KLAR. KLASSISCH. GRÜN. DAS 5 UNITS.

Willkommen im 5 UNITS. Zeitgemäße Architektur mit klarer Gliederung und moderner Interpretation anspruchsvollen Wohnens: Im Grünen, in der Stadt, in der grünen Stadt Tübingen.

DAS TÜBINGER LEBEN.

Universitätsstadt. Kulturstadt. Wohlfühlstadt.

Ein mittelalterlicher Stadtkern, der die Geschichte Tübingens spürbar macht und trotzdem eine der jüngsten Städte Deutschlands: Denn das Durchschnittsalter der rund 84.000 Einwohner und fast 29.000 Studierenden liegt bei gerade mal 40 Jahren. Die quirlige und lebendige Stadt lädt zu idyllischen Momenten am Neckarufer ein, punktet mit einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Am besten einfach eintauchen und erleben.
Stadt Kultur
Stadt Mobilität“
Stadt Bar
Stadt Nähe
Stadt Freund
Stadt Klang
Stadt Spaß
Stadt Sport
Stadt Katze

5 UNITS. IM ÜBERBLICK.

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Auf einem Grundstück von mehr als 3.700 m² gruppieren sich zunächst drei Häuser mit ihren 7 beziehungsweise 8 und 9 Wohnungen zur Haußerstraße und bieten von dort einen freien Ausblick zum Beispiel auf den 438 Meter hohen Österberg. Fußwege führen zum gemeinsamen Innenhof, mit Plätzen zum Träumen, zum Spielen, zum Verweilen im Grünen. Hier stehen, versetzt angeordnet, die beiden Hofhäuser mit 6 beziehungsweise 7 Wohnungen.

EIN KONZEPT MIT QUALITÄT.

Die Architektur

Die 5 Gebäude ordnen sich zurückhaltend in das Umfeld ein. Neben der Lage und Gruppierung der Baukörper drücken ihre markante und dennoch klare Gestaltung sowie die harmonischen Fassaden und liebevoll gestalteten Außenanlagen den eigenständigen Charakter des Ensembles aus – auf dezente Art, als vorbildliches Architekturzeugnis unserer Zeit. Großformatige Fensterflächen, die plastische Akzentuierung der Eingangsbereiche und die durchgängige farbliche Komposition der Gesamtanlage unterstreichen die wohnlichen und baulichen Qualitäten.

Die Wege

Bewohner und Besucher gelangen von der Haußerstraße direkt und barrierefrei in die Häuser. Fahrradabstellmöglichkeiten und Kinderwagenräume sind auf allen Eingangsebenen angeordnet. Der Zugang ist selbstverständlich auch über die hauseigene Tiefgarage möglich, die insgesamt 47 Stellplätze und weitere Fahrradabstellmöglichkeiten bietet. Von dort sind alle Wohnungen über Treppen oder barrierefreie Aufzüge ebenfalls erreichbar. Als weiteres Highlight führen die Aufzüge direkt bis in die Penthäuser. Die Grundrisse der Wohnungen orientieren sich an praktischen Lebens- und Organisationsabläufen.

Der Komfort

Alle Flächen bieten hohe individuelle Gestaltungsfreiheit und Wohnkomfort, der unseren gehobenen Ansprüchen folgt. Die großflächigen Fensterfronten mit ihren meist raumhohen Fenstern schaffen helle Räume und bieten einen weitläufigen Ausblick. Alle Wohnungen verfügen über große sonnige Terrassen, Loggien oder Dachterassen. Die Hof- und Gartengeschosse erhalten ihre privaten Freiflächen. Im Süden schließt eine große Grünfläche mit Kinderspielbereich an. Die insgesamt großzügige Bebauung verbindet urbanes Wohnen in übersichtlichen Nachbarschaften mit sehr qualitätsvollen Gemeinschaftsbereichen und lebendigen Grünräumen.

Die Ökologie

Ein Konzept mit viel Freiraum und einem fast parkartigen großen Außenbereich. So viel Grün setzt grünes Denken, Planen und entsprechendes Realisieren voraus. Vom begrünten Dach bis zur Wärmeversorgung, dem hohen Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 55 nach Energieeinsparverordnung 2014“ sowie der ökologischen Heizungsanlage mit Pellets. Und nicht zuletzt solide Baumaterialien. All das, um langfristige Werte zu schaffen.

DESIGN MIT SINN.

Es sind die kleinen Dinge, die das Große außergewöhnlich und schön machen. Der edle Parkettboden zum Beispiel, die Fußbodenheizung, die unsichtbar Behaglichkeit schafft, oder auch unsere ausgesuchten Badeinrichtungen namhafter Designer. Und immer mit der Qual der Wahl aus unserer WILMA-Kollektion.

BAUKONSTRUKTION

  • Aufzug in jede Etage mit teilverspiegelter Kabine
  • Direkter Zugang vom Aufzug in die Penthäuser
  • Treppenhäuser mit Natursteinbelägen und Edelstahlhandläufen
  • Wohnungen mit Terrassen, Loggien oder Dachterrassen
  • Loggien mit filigranen Stabstahlgeländern und Sichtschutz aus satiniertem Glas
  • Raumhöhe 2,55 m
  • Überwiegend bodentiefe Fenster

GEBÄUDEAUSSTATTUNG

  • Wechselsprechanlage mit Audio-, Video- und Türöffnerfunktion
  • Bewegungsmeldergesteuerte Beleuchtung der Tiefgarage und Treppenhäuser
  • Zentrale Schließanlage
  • Tiefgaragenstellplätze

 
TECHNISCHE AUSSTATTUNG

  • Fußbodenheizung
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Wohnraumentlüftung

AUSSTATTUNGSDETAILS INNEN

  • Attraktive Badausstattung zur Auswahl z. B. Duravit Serie Starck 3 (designed by Philippe Starck), Kaldewei-Emaillebadewannen und Grohe-Armaturen z. B. Serie Essence
  • Moderne Schalterprogramme z. B. Busch-Jaeger Serie 2000 SI oder Jung AS 500
  • Sonnenschutz mit elektrisch betriebenen Lamellenjalousien aus Aluminium
  • Großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • Parkettbeläge in Wohn- und Schlafräumen
  • Wandoberflächen mit Raufasertapete und weißem Anstrich
Herholz Decora Asteiche
Bauwerk Parkett „Monopark Eiche“
Kermi Typ Basic-50
Busch-Jaeger Serie 2000 SI
GROHE Essence 2
Kaldewei Kamix Cayono

MODERN. OFFEN. GRENZENLOS SCHÖN.

Insgesamt 37 Zwei-, Drei-, Vier- und Fünfzimmerwohnungen mit Wohnflächen von 60 m2 bis zirka 142 m2. Bei einer Raumhöhe von 2,55 m können Ihre Träume hoch hinaus. Großzügige Grundrisse schaffen Raum und Freiraum im offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich und ermöglichen die Gliederung in „öffentliche“ und „private“ Bereiche.

Haus U1

Whg. Nr. Stockwerk Zimmer Wohnfläche Status Exposé
1.01 Ebene 1 5-Zimmer 141,02 m2 reserviert PDF
1.02 Ebene 2 4-Zimmer 106,46 m2 frei PDF
1.03 Ebene 2 2-Zimmer 69,17 m2 verkauft PDF
1.04 Ebene 3 4-Zimmer 106,46 m2 verkauft PDF
1.05 Ebene 3 3-Zimmer 78,78 m2 verkauft PDF
1.06 Ebene 4 4-Zimmer 106,46 m2 verkauft PDF
1.07 Ebene 4 3-Zimmer 78,78 m2 verkauft PDF
1.08 Penthouse 4-Zimmer 141,96 m2 verkauft PDF
           

Haus U2

Whg. Nr. Stockwerk Zimmer Wohnfläche Status Exposé
2.01 Ebene 1 2-Zimmer 69,90 m2 verkauft PDF
2.02 Ebene 1 2-Zimmer 68,03 m2 reserviert PDF
2.03 Ebene 2 3-Zimmer 84,88 m2 reserviert PDF
2.04 Ebene 2 2-Zimmer 65,60 m2 verkauft PDF
2.05 Ebene 3 4-Zimmer 103,32 m2 verkauft PDF
2.06 Ebene 3 2-Zimmer 65,09 m2 verkauft PDF
2.07 Ebene 4 4-Zimmer 103,32 m2 verkauft PDF
2.08 Ebene 4 2-Zimmer 65,25 m2 verkauft PDF
2.09 Penthouse 4-Zimmer 127,71 m2 verkauft PDF

Haus U3

Whg. Nr. Stockwerk Zimmer Wohnfläche Status Exposé
3.01 Ebene 1 3-Zimmer 78,41 m2 reserviert PDF
3.02 Ebene 1 3-Zimmer 81,41 m2 reserviert PDF
3.03 Ebene 2 3-Zimmer 83,97 m2 verkauft PDF
3.04 Ebene 2 3-Zimmer 83,31 m2 verkauft PDF
3.05 Ebene 3 3-Zimmer 83,97 m2 verkauft PDF
3.06 Ebene 3 3-Zimmer 83,31 m2 verkauft PDF
3.07 Penthouse 4-Zimmer 127,43 m2 verkauft PDF

Haus U4

Whg. Nr. Stockwerk Zimmer Wohnfläche Status Exposé
4.01 Ebene 1 4-Zimmer 116,43 m2 verkauft PDF
4.02 Ebene 2 3-Zimmer 78,04 m2 verkauft PDF
4.03 Ebene 2 3-Zimmer 92,54 m2 verkauft PDF
4.04 Ebene 3 3-Zimmer 76,95 m2 verkauft PDF
4.05 Ebene 3 3-Zimmer 92,94 m2 verkauft PDF
4.06 Penthouse 4-Zimmer 142,65 m2 verkauft PDF
           

Haus U5

Whg. Nr. Stockwerk Zimmer Wohnfläche Status Exposé
5.01 Ebene 1 2-Zimmer 56,25 m2 verkauft PDF
5.02 Ebene 1 2-Zimmer 68,81 m2 verkauft PDF
5.03 Ebene 2 3-Zimmer 78,04 m2 reserviert PDF
5.04 Ebene 2 3-Zimmer 92,54 m2 verkauft PDF
5.05 Ebene 3 3-Zimmer 76,95 m2 verkauft PDF
5.06 Ebene 3 3-Zimmer 92,94 m2 verkauft PDF
5.07 Penthouse 4-Zimmer 142,65 m2 verkauft PDF

IDYLLISCH. ZWISCHEN UNI UND UNIKATEN.

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Wer möchte nicht gerne ruhig wohnen und trotzdem nichts missen? Hier atmen Sie mit Blick ins Grüne tief durch – und sind dennoch auf Tuchfühlung mit dem Trubel des städtischen Lebens. Denn das Univiertel liegt nebenan und die quirlige historische Altstadt ebenso.

FUSSLÄUFIG
1 Einkaufen ca. 2 Min.
2 frische Brötchen ca. 3 Min.
3 Botanischer Garten ca. 10 Min.
4 Marktplatz ca. 20 Min.

FAHRRAD
5 Sportstudio ca. 1 Min.
6 Universitätsbibliothek ca. 2 Min.
7 Bahnhof ca. 10 Min.
Freibad ca. 15 Min.

AUTO
Kunsthalle ca. 6 Min.
Krankenhaus ca. 8 Min.
Badesee ca. 15 Min.
Flughafen ca. 25 Min.
Stuttgart ca. 30 Min.

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BERATUNG UND INFORMATION

Wilma Wohnen Süd Bauprojekte GmbH

Wir rufen Sie gerne zurück

WIR STEHEN FÜR KOMPETENZ UND LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG

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In Deutschland gehört Wilma zu den Marktführern für Wohnimmobilien. Dabei bekennen wir uns ausdrücklich zu einer langjährigen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen. Wir planen und bauen von der Eigentumswohnung über Stadthäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser bis hin zu frei stehenden Einfamilienhäusern. Und das mit einem hohen Maß an Exklusivität. Bereits 75 Jahre Markterfahrung im Immobilienbereich zeugen von einer breiten Kundenzufriedenheit. Wilma verfügt über große Kompetenz und eine langjährige Erfahrung, um auch das Wohngebiet „5 Units“ an der Haußerstraße in Tübingen erfolgreich zu realisieren. Unser Kunde ist König. Sein Wunsch wird umgesetzt, damit aus Lebensräumen LebensTräume werden können!

TÜV geprüft
Bei Wilma Wohnen Süd wird Sicherheit groß geschrieben. Für Sie als Wilma-Kunde ist die TÜV-geprüfte Bauqualität der einzelnen Projekte garantiert: Ein unabhängiger Gutachter der TÜV Rheinland group prüft alle Phasen der Bauwerkserrichtung.

Eine Auswahl unserer Referenzen finden Sie unter
www.wilma-wohnen.de

Impressum

Wilma Wohnen Süd GmbH
Im Coloradoturm
Industriestraße 4
70565 Stuttgart

Tel.: +49 (0)711 72815–0
Fax: +49 (0)711 72815–10

Web: www.wilma-wohnen.de
E-Mail: 5units@wilma-wohnen.de

Sitz der Gesellschaft: Frankfurt am Main
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt Höchst HRB 86071
Geschäftsführung: Thomas Jahn (Vorsitzender), Peter Hofer, Frank Maas
Steuernummer: 147/5772/0480
USt–IdNr.: DE813511487

Berufsaufsichtsbehörde:
Main–Taunus–Kreis, Am Kreishaus 1–5, 65719 Hofheim

Konzept/Design: www.echolot.de
Programmierung: www.echolot.de

Haftungsausschluss: Die genaue Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Alle Darstellungen sind nur beispielhaft. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots. Die Website dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderung und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen noch verändern. Die angegebenen Wohnflächen sind ca. Fertigmaße nach Wohnflächenverordnung (WoFlV). Bei den Fotos, Skizzen, Zeichnungen und Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung und Pläne.